近日，山东省住房和城乡建设厅发布《关于公布“加强物业管理 共建美好家园”典型案例小区名单的通知》。城发物业在管的长江瑞城小区凭借卓越表现，成功入选山东省典型案例，是青岛市两个获此殊荣的项目之一。城发物业长江瑞城小区凭借优质服务、规范管理、宜居环境、鲜明特色及群众高度认可等综合优势，成功跻身省级标杆行列。这不仅是对项目工作的极大肯定，更树立了共建美好家园的生动范本。

  长江瑞城总建筑面积约26.4万平方米，涵盖高层住宅、酒店、幼儿园及沿街商业配套，由城发投资集团开发建设。自2021年以来，依托卓越的建设品质与精细化服务水平，小区已先后斩获西海岸新区“星级示范项目”“精品红色物业示范项目”“红领物业优秀服务项目”及青岛市“园林居住区”等多项荣誉。

  坚持党建引领基层治理。构建社区党组织、业主委员会、物业服务企业与业主代表“四方联动”机制，建立常态化联席会议制度，于每月末周五定期召开党群议事会。聚焦园区居民热点诉求、临时停车、环境整治等民生关切，通过共商共议形成“问题收集－分类处置－跟踪反馈”的全流程闭环管理，切实提升社区共建共治共享效能。

  持续升级服务配套。城发物业倾力打造业主友邻活动中心，构建起集舞蹈瑜伽、阅览、乒乓球运动以及社区生活驿站等多种功能于一体的文娱和生活共享空间，丰富居民休闲生活选择。2025年以来，项目累计投入超10万元，全面升级小区标识系统，补种绿植700株、马尼拉草皮500平方米，创新实施树坑美化、火山石铺设等景观提升工程；新增一处室外健身娱乐设施，并联合业委会成员在早高峰时段开展小区通行路口交通疏导工作，系列举措赢得业主广泛赞誉与认可。

  扎实筑牢安全防范体系。针对电动车停放充电安全隐患，物业公司精准施策，不仅新建多处电动车棚、安装电动车梯控摄像头，更自主研发移动式火源隔离板，在车棚配备应急钩具，常态化组织电动车火灾应急演练。同时，投入3万余元在负一层储藏室新增30处高清监控点位，实现重点区域全天候无死角覆盖，以“硬件升级+机制完善”双轮驱动，织密社区安全防护网。

厚植温馨醇厚社区文化，涵养和谐融洽邻里关系。一年来，小区相继举办“情暖五月天·感恩母亲节”主题活动，以鲜花寄情传承孝老爱亲美德；开展“童趣六一·艾享端午”亲子活动，通过包粽子、做香囊等实践体验，传承中华优秀传统文化；首届“友邻杯”乒乓球比赛点燃全民运动热情，夏日纳凉晚会搭建邻里连心桥梁。此外，常态化开展磨菜刀、清洗地垫、小家电维修等便民服务，联合医疗机构开展口腔义诊、中医推拿、“爱心鸡蛋进社区”等公益活动，惠及千余名业主，将暖心服务精准送达群众身边。

  此次获评省级典型案例，既是对长江瑞城小区党建引领治理成效的充分肯定，更是对其居住品质与物业服务标杆水平的有力彰显。未来，城发物业将继续秉持“用心呵护生活”的使命，以此次荣誉为新起点，锚定更高标准、更优服务目标，深耕细作、精益求精，不断提升业主的幸福感与归属感，为共建美好家园注入更强动力。